人妻女友开发前基本上的手续是二级资质，建委的二级资质还有一些物业的手续，相关的资源车辆设施等都要具备。平面图，设计图。其中最主要的也应该就是工厂的资质和那些消防的问题。

工厂人妻女友开发需要的手续

　　一、 物业手续

　　在写字楼、商务楼里的办公空间人妻女友开发改造前必须要到物业部门办理相关手续才可以施工，客户和装饰公司共同到物业公司办理，申报前应备齐资料。

　　二、消防报批程序

　　1.先填写《建筑内部人妻女友开发设计防火审核申报表》、《上海市建筑工程施工现场消防审核申报表》，记住申报单位应为建设单位，而不是施工单位。需要建设单位盖公章，并出示租房协议或购房协议。假如施工单位去办理，只能说是代办。

　　2.申报表上所填内容基本为主要建材，如隔墙材料/地面材料/顶面材料。

　　3.需要准备该场所的整体消防验收的图纸复印件（一般在物管处有）。

　　4.需要准备具体施工的场所的平面布置图，电气图，和消防改造图（若不动消防设施，可以在备注中说明），上述图纸需晒蓝图，并由具有设计资质的单位（比如建筑设计院）盖上出图章。

　　5.当地消防大队会在10个工作日内去现场巡查，并提出书面意见。若同意，即可开工，不同意，可能要修改人妻女友开发方案。

　　6.人妻女友开发完毕前二周，就可以递交《建筑工程消防验收申报表》，内容和申报表基本一致。一般消防大队会抽查2—3种建材去检测，检测费用为每项约1000元（最有可能抽到的是PVC管。木工板，窗帘等）。

　　7.检测合格的话，建设单位至少2人参加消防培训（强制的），培训费在800元/人左右（各地费用估计略有差异）。

　　8.消防大队在工程竣工时去现场再次巡查，会列出一些整改意见，照办就是了。然后就发一张消防验收审核同意书给建设单位。